Suudi Arabistan, Riyad ve Cidde’de yabancı mülk sahipliğine izin veriyor
Suudi Arabistan, Yabancı Gayrimenkul Sahipliğine İzin Veren Yeni Yasa Tasarısını Onayladı
Suudi Arabistan, ekonomisini çeşitlendirme ve yabancı yatırımlara açma planının bir parçası olarak, yabancıların gayrimenkul sahibi olmasına izin veren yeni bir yasayı onayladı. Bu beklenen reform, Salı günü kabul edilerek Riyad ve Kızıldeniz kıyısındaki Cidde gibi belirli bölgelerde yabancıların mülk satın almasına olanak tanıyor. İslam’ın en kutsal iki şehri olan Mekke ve Medine’deki mülkiyet ise özel gereksinimlere tabi.
Bu adım, Suudi gayrimenkul borsa hisselerinde bir artışa neden oldu. Suudi Arabistan Gayrimenkul Genel Otoritesi’nin, kurallar ve uygulama ile ilgili daha fazla ayrıntı sunması bekleniyor. Yasa, 2026 Ocak ayında yürürlüğe girmesi planlanıyor.
Yabancı Yatırımlar İçin Suudi Arabistan’ın Gayrimenkul Pazarını Açma Stratejisi
Suudi Arabistan’ın gayrimenkul pazarını yabancı yatırımlara açması, Krallığın 2030 Vizyonu planının kritik bir parçası. Bu plan, özellikle Suudi Arabistan’ın Kızıldeniz kıyısındaki turizmi teşvik etmeye büyük önem veriyor. Uzmanlar, Suudi Arabistan’ın gayrimenkul ve turizm hedeflerinin iki yönlü olduğunu belirtiyor.
- Yerli Tüketimi Teşvik Etmek: Krallık, orta sınıf ve zengin Suudilerin paralarını yurtiçinde harcamalarını teşvik etmeyi amaçlıyor.
- Yabancı Pazarları Hedeflemek: Yabancı gayrimenkul sahipliğine izin vererek, Suudi Arabistan, Oman ve Katar gibi diğer Körfez ülkeleriyle birlikte tatil evleri ve ikinci konutlar için cazip bir pazar yaratmayı hedefliyor.
Suudi Arabistan’daki İnşaat Patlaması ve Yeni Projeler
2024’te Suudi Arabistan, Riyad’da dünyanın en büyük yapısı olacak olan Mukaab’ın inşaatına başladı. Bu yapı, Riyad şehir merkezindeki büyük bir gelişim projesi olan Yeni Murabba’nın ana merkezi olacak. Ayrıca, bazıları Ritz-Carlton Reserve gibi zaten açılmış olan Kızıldeniz tatil köyleri ile projeler ilerlemeye devam ediyor.
Son yıllarda Dubai ve Abu Dhabi’de konut fiyatlarında çift haneli büyüme gözlemlenirken, Birleşik Arap Emirlikleri bu alanda liderliğini sürdürüyor. Frank Knight’ın Haziran ayında yayımladığı bir rapora göre, 2024 yılında Dubai’de konut fiyatları %19 oranında yükseldi ve Suudi vatandaşları, İngiliz vatandaşları ve Doğu Asyalılar arasında en yüksek talep görüldü.
Yabancı Yatırımcılar İçin Pazar Fırsatları
Suudi Arabistan, Batılı medya organlarının dikkatini çeken sosyal reformların yanı sıra, dünya genelinde yüksek gelirli Müslüman bireyler arasında da birikmiş bir talep olduğunu gösteren araştırmalara da odaklanıyor. Frank Knight’ın 2024 yılında yayımladığı bir rapor, zengin Müslüman katılımcıların %79’unun Mekke veya Medine’de konut satın almak istediğini ve bütçelerinin 4 milyon doların üzerinde olduğunu ortaya koydu.
Sonuç ve Okuyucu Katılımı
Suudi Arabistan’ın gayrimenkul ve turizm sektöründeki yenilikçi adımları, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için yeni fırsatlar sunuyor. Siz de bu konudaki düşüncelerinizi bizimle paylaşın veya ilgili diğer makaleleri okumak için sitemizi ziyaret edin!
Kaynaklar:
