Saoedi-Arabië staat buitenlandse eigendom toe in Riyad en Jeddah
Saudie-Arabië heeft een nieuwe wetsvoorstel goedgekeurd dat buitenlandse vastgoedbezit toestaat
Saudie-Arabië heeft een nieuwe wet goedgekeurd die buitenlandse vastgoedbezit toestaat, als onderdeel van zijn plannen om de economie te diversifiëren en open te stellen voor buitenlandse investeringen. Deze verwachte hervorming werd dinsdag goedgekeurd en maakt het mogelijk voor buitenlanders om onroerend goed te kopen in specifieke gebieden zoals Riyad en Jeddah aan de Rode Zee. Eigendom in de twee heiligste steden van de islam, Mekka en Medina, is echter onderhevig aan speciale vereisten.
Deze stap heeft geleid tot een stijging van de aandelen van de Saudische vastgoedbeurs. De Algemene Autoriteit voor Vastgoed van Saudie-Arabië wordt verwacht meer details te geven over de regels en de uitvoering. De wet is gepland om in januari 2026 in werking te treden.
Strategie van Saudie-Arabië om de vastgoedmarkt voor buitenlandse investeringen te openen
Het openen van de vastgoedmarkt van Saudie-Arabië voor buitenlandse investeringen is een cruciaal onderdeel van het Vision 2030-plan van het Koninkrijk. Dit plan legt een grote nadruk op het bevorderen van het toerisme aan de Rode Zee-kust van Saudie-Arabië. Experts wijzen erop dat de vastgoed- en toerismedoelen van Saudie-Arabië tweeledig zijn.
- Stimuleren van binnenlandse consumptie: Het Koninkrijk streeft ernaar dat de middenklasse en rijke Saoedi’s hun geld binnenlands uitgeven.
- Doelgerichte buitenlandse markten: Door buitenlandse vastgoedbezit toe te staan, wil Saudie-Arabië samen met andere Golfstaten zoals Oman en Qatar een aantrekkelijke markt creëren voor vakantiehuizen en tweede woningen.
Bouwexplosie in Saudie-Arabië en nieuwe projecten
In 2024 is Saudie-Arabië begonnen met de bouw van de Mukaab, dat het grootste gebouw ter wereld zal worden in Riyad. Dit gebouw zal het centrale punt zijn van een groot ontwikkelingsproject in het stadscentrum van Riyad genaamd New Murabba. Bovendien blijven projecten vorderen, waaronder al geopende resorts aan de Rode Zee, zoals het Ritz-Carlton Reserve.
In de afgelopen jaren zijn er in Dubai en Abu Dhabi dubbele cijfergroei in woningprijzen waargenomen, waarbij de Verenigde Arabische Emiraten zijn leiderschap op dit gebied handhaaft. Volgens een rapport van Frank Knight, gepubliceerd in juni, zijn de woningprijzen in Dubai in 2024 met 19% gestegen en werd de hoogste vraag gezien onder Saoedische burgers, Britse burgers en Oost-Aziaten.
Marktkansen voor buitenlandse investeerders
Saudie-Arabië richt zich niet alleen op sociale hervormingen die de aandacht van westerse media trekken, maar ook op onderzoek dat een opgebouwde vraag aantoont onder hoogopgeleide moslimindividuen wereldwijd. Een rapport van Frank Knight, gepubliceerd in 2024, onthulde dat 79% van de rijke moslimdeelnemers geïnteresseerd is in het kopen van onroerend goed in Mekka of Medina, met budgetten van meer dan 4 miljoen dollar.
Conclusie en lezerparticipatie
De innovatieve stappen van Saudie-Arabië in de vastgoed- en toerismesector bieden nieuwe kansen voor zowel binnenlandse als buitenlandse investeerders. Deel uw gedachten over dit onderwerp met ons of bezoek onze website voor meer gerelateerde artikelen!
Bronnen:
